Evini Satıp Altına Yatıran Vatandaş 850 Bin Lira Zarara Uğradı

Evini satıp 1 kilo altın alan vatandaş, sosyal medyanın gündemine oturmuştu. Aradan geçen kısa sürede tablo tersine döndü: Yatırım amaçlı verdiği bu karar, şimdi 850 bin liralık bir kayba dönüştü.

Evini Satan Vatandaşın Altın Yatırımı Nasıl Zarara Uğradı?

Evli ve iki çocuk babası olan vatandaş, ailesiyle birlikte oturduğu evi satarak elde ettiği parayla 6.500 lira birim fiyattan 1 kilo altın almıştı. Kiraya taşınan aile, bu kararın tamamen yatırım amaçlı olduğunu açıkladı. Vatandaş, birkaç yıl içinde altınıyla 4 daire alabileceğini öne sürmüştü.

Ancak süreç hiç planlandığı gibi gitmedi. Fiziki altın satış fiyatı 6.400 liraya geriledi; bu da elindeki altının değerinde ilk etapta 100.000 liralık bir erime anlamına geldi. Öte yandan kiraya çıkma süreci de ciddi masraflar doğurdu: 50.000 lira kira, 50.000 lira depozito ve 50.000 lira emlakçı komisyonu ödedi. Mayıs ve Haziran kiralarıyla birlikte doğrudan gider toplamı 350.000 liraya ulaştı.

Satılan Ev Değer Kazandı, 850 Bin Liralık Açık Büyüdü

"Finansal Özgürüm" adlı X hesabının yaptığı hesaplama durumu gözler önüne serdi: Vatandaşın 6,5 milyon liraya sattığı ev, 3 ayda 200.000 lira değer kazandı ve fiyatı 6,7 milyon liraya çıktı. Evi geri almak istese yalnızca tapu harcı olarak 268.000 lira ödemesi gerekiyor; emlakçı üzerinden giderse buna 134.000 lira komisyon da eklenecek. Tüm masraflarla birlikte aynı evi yeniden satın almak için 7,1 milyon lira gerekiyor.

Hesabın sahibi durumu şöyle özetledi: "6.5 milyon liraya sattığı evi güncel olarak alması için 7.1 milyon lira ödemesi gerekiyor. Ancak adamın parası kiralık eve çıkma masrafları ve 3 aylık kira sebebiyle 6.25 milyon kaldı. Sattığı evi geri almak için ihtiyacı olan ekstra para: 850.000 ₺." Hesaba göre bu açık, her ay ödenen 50.000 liralık kira ve olası ev fiyatı artışlarıyla birlikte büyümeye devam edecek.

Altın Uzun Vadede Kazandırıyor Ama Zamanlama Kritik

Altın fiyatları son 5 yılda yüzde 1.075 oranında getiri sağladı. Ancak bu tablonun gösterdiği şey, kısa vadeli fiyat hareketlerinin ve ev satışı gibi büyük kararların yarattığı ek maliyetlerin yatırım hesaplarını tamamen alt üst edebileceği gerçeği.