Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredisi kullanacak vatandaşları doğrudan etkileyen yeni bir karara imza attı. İkinci ve sonrası konut alımlarında uygulanacak kredi oranının azaltılmasının ev satışları üzerinde olumsuz bir etki yaratacağına dair uzman görüşleri bulunuyor.
İkinci Konut Kredi Oranlarına Sınırlama Getirildi

İkinci Ev Alımlarında Kredi Oranı Nasıl Değişti?

Alınan kararla birlikte, ikinci ve sonrası konut alımında, alınacak evin değerinin yalnızca yüzde 22,5'i kadar kredi kullanılabilecek. Bu, vatandaşların konut alımlarında daha fazla nakde ihtiyaç duyacakları anlamına geliyor.

Emlak Sektöründen Tepkiler Sürüyor

Gayrimenkul Danışmanı Resul Macit, düzenlemenin sektörü şaşırttığını belirterek, nakit sıkıntısının ev alımlarını zorlaştıracağını ifade etti. Aynı şekilde Gayrimenkul Danışmanı Abdülrahman Yeşiltaş, kararın piyasayı daraltabileceği görüşünde.

Konut Kredisi Değer Oranındaki Diğer Değişiklikler

BDDK'nın getirdiği düzenleme ile birlikte konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltıldı. İkinci konut alımlarında yüzde 35 risk ağırlığı yerine artık yüzde 50 risk ağırlığı uygulanacak.

Bddk'nın Yeni Kararı İkinci Konut Alımlarını Nasıl Etkileyecek?

BDDK'nın aldığı kararla ikinci ve sonrası konut alımlarında yalnızca evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullanılabilecek.

Emlak Danışmanları Bu Karara Nasıl Tepki Verdi?

Emlak danışmanları, alınan kararın ev alımlarını zorlaştıracağını ve piyasayı daraltabileceğini belirtiyor.

Konut Kredisi Değer Oranında Ne Gibi Bir Değişiklik Yapıldı?

Konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılarak, ikinci konut kredilerinde yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 50 risk ağırlığı uygulanacak şekilde değiştirildi.